Продам квартиру 2-комнатную за 7 950 000

Новостройка 2025г.
Площадь: 59 м² (комнаты: 17-15.6м²)

Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, Космонавтов пр-кт, 1В

Арт. 116183347 Продается двухкомнатная квартира на 9 этаже в новом жилом комплексе бизнес-класса «Акватория». Ключевая особенность — панорамный вид на Северное водохранилище. Квартира в состоянии «стройвариант» (white box), что позволяет новым владельцам выполнить отделку под свои нужды.1. О квартире:Площадь: 59 кв. м.Планировка: 2 изолированные комнаты (17 и 16 кв. м), есть потенциал для перепланировки в третью изолированную комнату.Особенности: 4 окна, все с видом на водохранилище. Панорамное остекление на балконе.Состояние: Стройвариант (white box). Выполнена предчистовая отделка: штукатурка стен и разводка электрики.Этаж: 9 из 24.2. О жилом комплексе (ЖК «Акватория»):Класс: Бизнес-класс.Технология строительства: Кирпично-монолитный.Этажность: 24 этажей.Инфраструктура дома: 3 скоростных лифта Otis, подземный двухуровневый паркинг, благоустроенная территория, детские и спортивные площадки.Сдача: Дом сдан.3. Локация и инфраструктура (район СЖМ):Главное преимущество: Набережная Северного водохранилища, виды, парк.Транспорт: Остановка у дома, хорошая транспортная доступность по пр. Космонавтов и Ворошиловскому проспекту до центра города (~10-15 мин на машине).Что рядом: · Торговый центр «Горизонт» и аквапарк «H2O» (~800 м). · ТЦ «Парк», гипермаркет «О’КЕЙ». · Вузы: ДГТУ, РИНХ, РАНХиГС, Медуниверситет и др. (в радиусе 4-8 остановок). · Центральный офис Сбера на ул. Евдокимова, поликлиники, больница (БСМП-2).4. Условия сделки:Чистая сделка. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений.Комиссия агентству оплачивается дополнительно.Эксклюзивное право продажи у агентства недвижимости.

тип дома: кирпично-монолитный   год постройки: 2025   лифт  

Этаж|этажность: 9|24   ремонт: требует ремонта   вид из окна: на улицу   балкон  

интернет  

На карте: Ростовская область, Ростов-на-Дону, Космонавтов пр-кт, 1В